Служба судебных приставов направила в наш адрес сообщение о ходе исполнения решения суда о возвращении участков на берегу Катуни около села Манжерок в государственную собственность и демонтаже объектов самовольного строительства.
Этому предшествовала публикация обращения подписчика, который был обеспокоен продолжающейся эксплуатацией участков в интересах теперь уже бывших владельцев.
«Пока прокуратура праздновала победу в суде, а чиновники отчитывались о защите публичных интересов, на спорных участках продолжалась стройка. Почему судебные приставы и уполномоченные органы не спешат физически и юридически возвращать народное достояние государству? Чего ждут? Пока «собственники» успеют застроить берег капитальными объектами? На носу выборы в Госдуму. На прошлых выборах пять лет назад кампания кандидата от «Единой России» Романа Птицына строилась в том числе на обещании восстановить законность на Каянчинском плесе. Карьера Птицына в Думе уже заканчивается, он записывает итоговое обращение и призывает поддержать своего сменщика. А вопрос с землями так и не решён… Очень хочется услышать официальный комментарий от ответственных ведомств: когда именно судебное решение будет исполнено, участки будут приведены в исходное состояние и возвращены в госсобственность?» — говорилось в обращении.
В ответ приставы сообщили, в отделении судебных приставов по Майминскому и Чойскому районам находится 48 исполнительных производств о возложении на ответчиков обязанности возвратить по актам приемки-передачи земельные участки Министерству экономического развития Республики Алтай, а также 3 исполнительных производства об обязании должников снести незаконно возведенные постройки.
«Должникам в установленном порядке вручены процессуальные документы, им предоставлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах. На сегодняшний день за неисполнение решения суда вынесены постановления о взыскании исполнительского сбора на общую сумму 560 тысяч рублей. Кроме того, в отношении должников составлено 22 протокола об административном правонарушении по ч. 1 ст. 17.15 КоАП РФ, в результате рассмотрения которых они привлечены к административной ответственности в виде штрафов», — сообщили в ведомстве.
Сейчас 10 исполнительных производств окончены фактическим исполнением — судебные решения исполнены в полном объеме.
«Показательным примером принципиальной позиции ведомства служат исполнительные производства в отношении жительницы города Москвы. Решением Майминского районного суда сделка купли-продажи земельного участка, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, признана недействительной — на участке был возведен объект капитального строительства площадью 1 358 квадратных метров, признанный судом самовольной постройкой. На основании судебных актов было возбуждено два исполнительных производства: одно — о возврате земельного участка уполномоченному органу по акту приемки-передачи, второе — об обязании гражданки снести самовольную постройку и привести участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. В настоящее время должница добровольно исполнила решения суда в полном объеме. Сотрудники службы судебных приставов продолжают осуществлять контроль за исполнением судебных актов указанной категории», — добавили в УФССП.
Добавим также, что в конце июля Верховный суд Республики Алтай отменил обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий с указанными участками, что открыло процессуальную и техническую возможность для исполнения вступившего в силу судебного решения о передаче земель в собственность региона. Теперь уполномоченные органы (включая Росреестр и судебных приставов) могут провести все необходимые учетно-регистрационные действия — например, аннулировать незаконные записи о праве собственности ответчиков и оформить возврат земельных участков обратно в государственную собственность. Позиция Министерства экономического развития заключалась в том, что спор уже окончательно проигран ответчиками в судах общей юрисдикции (первая инстанция, апелляция, кассация), решение вступило в силу, поэтому держать участки «замороженными» под арестом больше нет юридического смысла — нужно дать возможность исполнить судебный акт до конца.
Попытки некоторых собственников затянуть исполнение теперь обречены на провал.
Напомним суть вопроса. В 2017 году компания «Озерное» незаконно получила в собственность сельхозземли в Республике Алтай, выкупив их без торгов за бесценок (15% от стоимости). Вместо ведения аграрной деятельности фирма разделила участок на мелкие доли, и по факту там возникли турбазы и коттеджный поселок. Чтобы легализовать застройку на сельскохозяйственной территории, владельцы имитировали работу пасек, называя корпуса «омшаниками», «домами пасечника» и «ульями».
Прокуратура обратилась в суд, доказав, что сделка была недобросовестной схемой по выводу государственных земель ради перепродажи. Несмотря на попытки ответчиков затянуть процесс и аргументы об истечении сроков исковой давности, суды встали на сторону надзорного органа. Было установлено, что компания не вела никакой сельхоздеятельности, а документы о «пасеках» создавались постфактум для защиты от исков о сносе построек. В итоге многолетних разбирательств суд признал сделки незаконными и обязал владельцев (а это 46 физлиц, а также организации «Эко-посёлок Седьмое небо», «Озерное» и ТСН «Манжерок») вернуть землю государству.
