Если ищете объекты для инвестирования в недвижимость за рубежом, обратите внимание на туристический спрос. Среди локаций в 2025 году выделяется знаменитый индонезийский остров Бали. В статье расскажем, какие районы острова больше подходят для доходных инвестиций.
Семиньяк
Район шумных развлечений, застроенный отелями и виллами. Здесь проводят время в бичклабах и чаще любуются океаном, чем купаются в нем: все дело в больших волнах, которые так нравятся серферам.
С точки зрения инвестиционной привлекательности, Семиньяк конкурентоспособен, поскольку не теряет популярности у туристов — магазины, кафе, бутики и ночные клубы здесь повсюду. Цены на недвижимость на Бали растут. Однако строящихся объектов не так много — найти варианты на этапе строительства достаточно сложно.
Джимбаран
Район полуострова Букит с отличным пляжем и удобной инфраструктурой. Место подходит для спокойного отдыха — можно даже с детьми. Джимбаран расположен в бухте, и потому здесь невысокие волны. Туристы чаще наслаждаются морем и солнцем, загорая на пляже: для серфинга выбирают другие локации.
В Джимбаране останавливаются в отелях и виллах, многие из которых расположены на холмах и радуют прекрасными видами на океан. Район привлекателен для инвестиций, есть много строящихся комплексов вилл и апартаментов.
Нуса Дуа
Визитная карточка курортного Бали — знаменитый район Нуса Дуа, где находятся фешенебельные отели с полями для гольфа и роскошные виллы. Развитая инфраструктура в сочетании с природными красотами делает это место по-настоящему райским для отдыха.
В Нуса Дуа строится не так много проектов, потому что сложно договориться о выгодных условиях по аренде земли (в Индонезии нет права собственности для иностранцев). Один из немногих проектов, доступных для инвестиций в 2025 году, — комплекс вилл и апартаментов премиум-класса OceaniQ. Первая очередь будет сдана осенью 2025 года, вторая находится на начальном этапе строительства. Это самое удачное время для входа в проект.
Конкурентное преимущество такой премиальной недвижимости — высокая посуточная арендная ставка на жилье. Ежегодный доход инвестора может доходить до 14,7% годовых в валюте. Если приобрести объект на этапе строительства, то можно зафиксировать прибыль 30-50% годовых.
Посмотреть каталог недвижимости Бали, проверенной экспертами российской инвестиционной компанией AKTIVO, можно на сайте.
