Двадцать первый век познакомил рынок банковских услуг с многими интересными продуктами. Один из них – это цифровая ипотека, которая стала довольно популярной в мире. Что это такое и как она работает в России?
Отличие от обычной ипотеки
Многие уже догадались по названию, это кредит, который оформляется исключительно в онлайне. От подачи заявки до оформления всех документов все проходит дистанционно. Даже такие тонкие моменты, как проверка кредитоспособности, не предполагает встречу в реале. Безусловно, сама идея перенести все в интернет не нова, но для ипотеки, которая связана с объектом недвижимости (там нужна оценка, проверка и страхование), это довольно новое и весьма перспективное предложение.
Преимущества
Почему же этот продукт становится все более популярным и востребованным в России. Клиенты, которые уже оформили цифровую ипотеку, отмечают следующие моменты:
- быстрое оформление. Подать заявку можно очень быстро. По факту, подготовка первоначального обращения занимает примерно час, а ее рассмотрение — примерно два-три дня, не больше;
- можно не посещать МФЦ или Росреестр. И это касается не только оформления, в дальнейшем, при сопровождении и погашении ипотеки, этого тоже не требуется;
- процентные ставки могут быть ниже. Сама по себе такая форма не требует больших накладных расходов. К тому же исключаются ненужные посредники, которые активно работают с обычными офлайн-продуктами;
- уменьшение рисков для всех участников. Клиента вряд ли интересуют проблемы банков, но и для них такой продукт позволяет существенно снизить вероятность афер и мошенничества. Цифровая подпись очень надежная защита от этого.
В целом сокращение бумажной бюрократии позволяет существенно оптимизировать выдачу кредита.
Как это работает в России
Российские банки довольно активно внедряют этот продукт. В основном благодаря тому, что для него не требуется никаких юридических новаций, вся инфраструктура уже работает. Особенно после того, как понятие цифровой подписи получило распространение, а сама процедура стала довольно популярной. То есть, нет никаких препятствий для такой дистанционной ипотеки, достаточно желания самого кредитного учреждения выйти на этот рынок. В последнее время активно идет обсуждение о внедрении систем ИИ, это еще больше упростит получение цифровой ипотеки.
