Следователи проверят сделки с сельхозземлями в микрорайоне «Солнечный»

Уголовное дело возбуждено после обращения жителей по поводу земельных участков в Майме. Об этом глава Республики Алтай Андрей Турчак сообщил на форуме органов местного самоуправления.

В правительстве РА напомнили, что ранее майминцы в видеообращении попросили защитить их права. Больше 100 семей, среди которых есть многодетные и участники спецоперации, купили у местного предпринимателя землю.

«Огромный кусок сельхозземель продавец приобрел в свое время у республики «за копейки». «Распилил» на участки и продал втридорога. Пообещал, что в будущем их переведут под жилищное строительство», – отметил руководитель региона.

Он рассказал, что сегодня в подробностях дела разбираются правоохранители. В частности, оспаривается законность договора, по которому предприниматель приобрел эти земли у Минэкономразвития.

Турчак добавил, что если земля была выведена из государственной собственности по существенно заниженной стоимости и с нарушением установленного законом порядка, то это преступление.

Уголовное дело возбуждено по статье «Мошенничество». «Уверен, оно будет доведено до конца, и все виновные понесут наказание. Восстановление справедливости в этом вопросе – дело принципа», – заключил глава.

Напомним, ранее председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил и.о. руководителя СУ СК по Республике Алтай Константину Мальцеву представить доклад о ходе и результатах процессуальной проверки по данному факту, поставив ее на контроль в центральном аппарате ведомства.

Судя по материалам, имеющимся в распоряжении «Новостей Горного Алтая», земли так называемого микрорайона «Солнечный» ранее принадлежали ОПХ «Чуйское» и относились к категории земель сельхозназначения. После передачи их в собственность Республики Алтай участки «Чуйского» не раз становились объектами махинаций, достаточно вспомнить злополучные «пасеки» на Каянчинском плесе.

Что касается конкретно этого участка на въезде в Майму, то в мае 2017 года по договору уступки между ООО «Чуйское» и Минимущества арендатором стала глава крестьянского хозяйства Валентина Булгакова.

В 2020 году она обратилась в правительство с требованием заключить с ней договор купли-продажи арендованной земли. Власти в силу ряда обстоятельств отказали ей, после чего Булгакова обратилась в Арбитражный суд, который встал на её сторону и обязал Минэкономики заключить сделку. 28 марта 2022 года договор был оформлен, и Булгакова стала собственником. Земля обошлась ей в 140 904 рубля.

Затем, как и в случае с Каянчинским плесом, участок был раздроблен почти на сотню более мелких наделов, которые были выставлены на продажу. Покупателям обещали, что земли будут переведены в категорию ИЖС. По словам Андрея Турчака, в среднем цена участка составляла 1,6 млн рублей.

Сейчас в Арбитражном суде рассматривается заявление Минэкономики о признании договора 2022 года о продаже земли Булгаковой недействительным (добавим, что ведомство многократно, но не очень успешно пыталось опротестовать решение арбитража, обязавшего продать Булгаковой землю).