Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил доложить о результатах проверки информации о нарушении прав жителей Маймы.
В пресс-службе ведомства напомнили, что видеообращение майминцев распространилось в СМИ и соцсетях. Авторы обращения рассказали, что в 2023 году более ста семей приобрели у местного предпринимателя земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Однако впоследствии сотрудники профильных структур обратились в суд с заявлением об изъятии участков из частной собственности, так как эти земли относятся к категории сельскохозяйственного назначения. Если исковые требования будут удовлетворены, то покупатели могут лишиться участков, а некоторые – единственного жилья.
Региональное следственное управление проводит по данному факту проверку.
Александр Бастрыкин поручил и. о. руководителя СУ СК по Республике Алтай Константину Мальцеву представить доклад о ходе и результатах проверки, поставив ее на контроль в центральном аппарате ведомства.
Добавим, на обращение жителей микрорайона «Солнечный» в Майме к главе региона Андрею Турчаку по поводу земельных участков отреагировало региональное Минэкономразвития.
«Данный вопрос находится на контроле правительства Республики Алтай. Спорные земельные участки сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» не могли быть переданы в собственность физическому лицу с целью дальнейшего разделения и реализации гражданам под индивидуальное жилое строительство», – говорится в комментарии.
Известно, что на этой неделе с жителями Маймы по этому вопросу планирует встретиться руководитель аппарата главы и правительства РА Максим Жаворонков.
Никто им не нарушил их права, они видели что там сельхозка по документам. Сельхозка дешевле чем ИЖС вот и брали, они прекрасно знали что берут.Так что сами нарушили закон,зачем строили надо было кроликов разводить. Тогда где Каячинский Плес тоже должны разрешить строит,ь там та же ситуация.
Нарушают права собственности, пытаются просто отобрать участки , обнулить первую сделку , а на людей купивших участки , просто закрыть глаза
А в каком месте мы нарушили закон?, да мы знали, что покупали и покупали совершенно добросовестно. Не поняла вашу суть притензии. СМИ немного неверно освещает информацию поданную нами!
Просто у меня сын там же собирался покупать и я знаю что на момент продажи там было по документам сельхозка,честно отговорила в другом месте купили ИЖС. А знакомая с ней мы разговаривали она тоже знала что сельхозка, сказала вложу деньги, пообещали переведут в ИЖС цена взлетит участка в 2 раза. Может да кто то не понимал разницу и не подумав приобрел, мне жаль таких людей. Понимаю что с копеек люди тянутся, но и понимаю( я работала лет 5 ,именно с документами по земле) что людей ждёт тягомотина.
…Перед тем, как сиганУть с обрыва в пучину, надо убедиться — а глубоко ли там? Земли эти — сельхозназначения; но т.н. собственник предложил их под ИЖС… А свидетельство о переводе и изменении статуса — есть? И только потом — знали вы, или не знали…
А у вас отбирают вашу сельхозку у какого то там плеса? Почему вы утверждаете что наши права не наши права не нарушают?
Строения там сносят
А тут отбирают!
…Вот что делает «животворящая» депутатская сила! Не прошло иииии… 4-х лет сидения Птичкина в кресле ГД РФ, и только после этого место для «пасеки» начало освобождаться…
Езжу там каждый день, ни чего сейчас там не сносят. Всё как стояло, так и стоит.
Я купила там участок, ничего не строила, собиралась использовать по назначению, так с чего вдруг у меня его хотят забрать? Сделка проходила через МФЦ по всем правилам!
О ИЖС мы пока и не мечтали, хотели со временем поменять ВРИ на садоводство, законом это не запрещается, но узнали что хотят расторгнуть сделку с предыдущим владельцем, а мы автоматом лишаемся участков.
Абсолютно вывернутая статья! Все факты приподнесены ложно. Земля приобреталась потому, что это право каждого гражданина, свобода его выбора. Она покупалась (!) как сельхозземеля. Почему в статье указано “для индивидного строительства“? Кому выгодно приподнести именно в таком ключе информацию? Некоторые делают на этом акцент. Разве это преступление покупать землю любой категории?? Кроме того, сделки в полной мере законы, прошли все необходимые инстанции и процедуры. Собственники — добросовестные покупатели. Вопрос к ведомствам: чего вы хотите добиться? Признать ваши же действия ошибочными? Оставить более 100 семей без их собственности? На каком основании? И кто понесёт ответственность?
Так ясно же дело заказное, надо Скр рыть глубже, заказчика найти надо!!!
Приобретать — не преступление. Но надо использовать по назначению.
Под такого заказчика боятся рыть)
Как интересно преподнесена информация!
В статье пишут про то что мы типа купили участки под ИЖС. Нет! Мы знали , что это сельхоз земля! Почему мы не можем ее купить если она продается в свободном доступе. Эти участки продавали официально, через госреестр, МФЦ . Мы его купили 2023 году. А сейчас нас, более 100 семей, лишают нашего законно приобретенного имущества. Что тогда даёт гарантию, что у нас не отберут имущество купленное 20 лет назад?
Вы знали что сельхозка. А зачем вы там строите дома? Вели бы хозяйство, проблем бы не было
…- Мы купили участки под ИЖС… Прежде чем рубить лес первой категории (по «Лесному кодексу» РФ), его надо ПЕРЕВЕСТИ с одной категории в требуемую! Земли сельхозназначения БЫЛИ переведены под ИЖС? Или вам вам сначала продали… велосипед, а потом сказали что это…»Жигули»???
Новость вывернута мы и покупали селхозку и согласно РФ ее можно еще раз законно перевести в ижс!
я когда увидел объявление ну думаю позвоню узнаю.
я так и не смог дозвониться до продавца, в администрации узнал что земля сельхозка
сразу было понятно что будут проблемы.
вот у меня вопрос, почему люди рады быт обманутыми?
решили спекуляцией заняться, но увы, думать надо
Года 2 назад там было поле, работали тракторы, осенью лежали тюки сена. Сейчас там строятся дома, есть 2-этажные из блоков. Если вы знали, что земли сельхозназначения, зачем строить коттеджи? Это нецелевое использование и нарушение закона
Скорее всего , три года назад было поле. Сельхозку по закону можно изымать после трех лет неиспользования, вот они видимо и прошли.
Не зная правды не надо строить догадки, люди конкретно пишут, что мол Минэкономразвития продала в свое время этот участок, а потом этот собственник размежевал и продал другим. А теперь спустя пару лет Минэкономразвития очнулся и говорит мол продажа этого участка одному человеку было неправомерно, верните землю. А земля уже принадлежит более 100 людям. На момент покупки все было законно, при покупке сельхоз земли собирается куча документов, чтобы разрешили купить, все это есть.
… Самый трезвый и разумный коммент! Всё остальное — базар…
Интересные доводы, что надо обязательно добиться перевод земли из сельхоз в ижс или снт. Когда был резонанс с землями Каячинского плёса, все вы кричали что это незаконно. Сейчас допустимо. В своём глазу бревна не видно…
Хотеть можно, закон не запрещает!
Сейчас речь не про ИЖС, а иметь в собственности сельхоз землю.
А где именно на Каянчинском плёсе ИЖС, или СНТ? Два Суда проиграли, и не надо здесь прикидываться белыми и пушистыми.
Есть дакой деятель Слава Фомкин с мамой, вот они эту схему и придумали, взяла в аренду берег Катуни и земли с противоположной стороны возле КПП под сельхозпроизводство (так же в Чемале у них есть арендованные земли), арендовали несколько лет, а потом выкупили без аукционов по низкой цене и начали ее межевать на 10-15 соток для последующей перепродажи. Возможно сотрудники Майминской администрации и Росреестра тоже в доле этой схемы, а как бы он на свой страх и риск начал бы прокладывать дороги и проводить электросети на участки.
Я тоже хотел купить там участок и все рилторы в один голос утверждали, покупайте не бойтесь, что документы подготовлены и через 6 месяцев эти участки переведут в ИЖС. Директор риелторской компании «Акрополь» (между прочим судимая за взятки сотрудникам Росреестра) все еще пытается продать там участки за 1,8 миллионов.
Ашот, вы видимо давно следите за жизнью и деятельностью Вячеслава. Но не уверена, что Вы знаете, что расширение населённых пунктов с помощью земель схт — обычная практика. Ранее весь Алгаир был застроен коровниками. А границы Кызыл-Озека поменяли свои черты совсем недавно, причём значительно! Давайте так, если есть закон, его не надо применять индивидуально. Он должен быть одинаков для всех. И не искать и не гадать, что этот покупатель хороший, а этот плохой. У всех равные права!
Это не первая и не последняя мутная схема «простого» парня из Соузги Славы Фомкина ибн Сулейман Берта Мария Бендер, несколько лет назад он взял деньги у барнаульцев и керемовчан для покупки-строительста мясокомбината по-моему в Усть-Кане, так нет этого мясокомбината и денег нет, искали его долго и видимо договорились, что долг он вернет провернув махинацию с землями сельхоз назначения.
Пусть Скр Фомкина с подельниками в нужных кабинетах оформляют и возмещают ущерб государству, а людям нужно помочь перевести нужно участки в ИЖС!
Здесь не согласен. Чем эти люди лучше тех, кому не дали строиться или переоформить сельхоз в ижс?? Дискриминация уже! Строят из себя пострадавших, а по факту хотели выйти самыми умными…купить втрое дешевле чем ижс, когда мы все с вами покупаем на равных условиях по закону!
Андрей, а вы не считайте деньги в чужих карманах. По поводу, что законы должны быть одинаковы для всех — согласна. Главное требование — должна быть удаленность от черты села не более 5 км. А бумажную волокиту никто не отменял, дело не быстрое. Если в вашем случае все нюансы соблюдены, вы можете отстаивать свои права. Как это делаем мы!
Каждый, каждый без исключения, кто покупал участок на этом поле знал, что это земля с/х назначения, и что строить на ней нельзя. И опять таки каждый был уверен, что проскочит на авось, что всё срастётся ровно так, как обманывал продавец — что в любом случае землю переведут в ИЖС. Одни мутили схему, другие сами захотели быть обманутыми. Менталитет у нас такой..
Я за то, чтобы всё закончилось благополучно для простых людей, которые вложили заработанные деньги.. Это все-таки всего-лишь запись в документах, место -то хорошее для строительства. Но для всех должно стать уроком.
О! Подключились люди, строчат посты, ставят дизлайки. Поди те, кто людей должен защищать? А все в Алфёрово тоже жулики?В Алгаире? Может кто то займётся тем, почему указ Путина не выполняют о выдаче земель ижс льготникам? Как отбирать, так мастера, как дать, х*р дождёшься
Построились всего несколько, отобрать хотят у всех. Хоть с сельхозкой оставьте людей в покое!
А проверить чиновников, с чьих разрешения произошла такая ситуация слабо? Или проще бабку упаковать и на допрос увезти?
1. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если:
1) в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет.
Таким образом, постройки нужно обязать снести и изъять земельные участки, которые не используются по целевому назначению, согласно действующему законодательству
Снести и изъять земельные участки !!!! чтоба не повадно было.!!!
Завтра и к вам придут! Или у вас совсем не привлекательный клочек земли для больших инвесторов ?))) Ну, тогда вам нечего боятся)
Добросовестные покупатели владеют этими участками не больше 1,5 лет, кто-то полгода. По всем законам не имеют право на изьятие земли. После трех лет могут дать штраф, а ещё через 3 года изьять. Итого: органы сами себе придумали правила и сроки, противоречащие реальным законам. Это рейдерский захват частной собственности! Варварские методы и схемы, которые отрабатываются на простых гражданам в чьих-то интересах!
Дело стоит на контроле у Бастрыкина. Вот пусть следственный комитет поможет разобраться в ситуации, кто виноват! Только вот загвоздка, людей насильно увозят в отделение СК и склоняют написать заявление на продавца, признать себя пострадавшей стороной, а на неё хотят завести уголовное дело. Схема ведёт к тому, что продавца посадят, минэконом радостно забирет участки, а люди останутся без всего! Без участков и своих денег! Спасибо за внимание!
После изъятия через аукцион продадут так называемым приезжим толстосумам- заказчику, а местному населению в аукционе, как вы знаете, соревноваться нет смысла и средств. Те кто радуются и говорят пусть отбирают и вернут государству, думаете оно останется у государства. Никогда не думали о простом народе, вдруг стали бы думать…
Садили картоху в прошлом году? Или косили сено? Ну явно же сделка была фиктивной, никто и не собирался заниматься сх. Сами же писали про возможность перевода земель, 5 км от населенного пункта, через 3 года штраф+ еще 3 года…. Нужно ввести мараторий на сделки и переводы категорий на эти участки и пусть 6 лет занимаются с/х работами — если все ок, то пусть и дальше пашут и жнут (закон это разрешает), если не используется по назначению или обьекты кап строительства — нарушение закона и режима использования земли (бывает с особо хитрыми и шустрыми).
Как можно изъять участки у людей, которые кровными заработанными деньгами купили эти участки. Ведь все сделки были оформлены по закону, подписаны чиновниками, россреестром, прошли правовую экспертизу. Зачем людей трогать итак , нам местным ни то что квартиры, земля уже не по карману, все скупают москвичи, олигархи. Мы простые местные жители, это наша земля , это земля наших предков, это земля наших детей. Пусть отвечают чиновники, кто это все подписывал и согласовал. Чиновники же проходят на соответствие своей должности, это все образованные люди, знающие законы, с большим опытом, почему же допустили такое???. У меня только один ответ , кому эта земля приглянулась????
Почему все кричат про ИЖС! Мы купили сельхоз земли! Не запрещено законом покупать сельхоз земли! У нас есть 3 года, чтоб начать ее использовать по назначению, эти 3 года еще не прошли! Как вы можете за людей отвечать, что они хотят делать с этой землей! Земли были куплены законно, зарегистрированы через МФЦ, госорганы разрешили предыдущему владельцу, а позже нам приобрести эти земли! А сейчас эти же госорганы вдруг решили, что все не законно и начали разбирательство с предыдущим владельцем! Только вот у земели уже другие собственники и эти земли ему уже не принадлежат! Получается так можно любую сделку по республике за последние 3 года признать незаконной и сказать, что продавец мошенник, основываясь на то, что он купил дешевле чем продал! Давайте тогда всех кто раньше в 2015 году купил квартиру за 1 миллион, а сейчас продает ее за 8 считать мошенниками! Наши госорганы лучше бы цены на жилье как-то контролировали, а не у людей последнее забирали!
…- Мы купили сельхозземли… Продолжайте. С какой целью? Если разводить… (да тех же пчёл?) КРС, — или… сенокос? Это — одно. А если под ИЖС — то не стОит и забор городить??! Это — второе… Как-то Лёша Тюхтенев «прикупил»… 40 га тех же «сельхозземель»… Димон дал по шапке…. И земли вернулись «на свое место»…
Да сельхозземли, на моем участке нет ни одной постройки! У меня есть 3 года по закону, что бы решить, как я буду использовать ее в сельхозназначении! Отчитываться лично перед вами я не обязана, что я там посажу или кого буду разводить!
Советую начать разводить кроликов! Говорят, что очень выгодно!
Что так нервничаете. Если конкретно вы еще ничего не делали, то ваши соседи уже понастроили дома, бани. Это сельское хозяйство? И коль вы уж преобрели сельхозку, то увы, вам придётся отчитываться что вы там растите и разводите. И пейте валерьянку
Но отчитываться явно не здесь и не перед вами!
Так вот такие как вы и поднимают цены на недвижимость!!! Скупили подешевле сх земли, подождали, перевели в ижс. Потом за 200тр построили халупу и вуаля!!!! 10 лямов стоит та халупа и земля))) А чего вы три года ждёте на сх земле??? Сейте-косите, скот заводите, а нееет, строить хотим))) а мы из-за таких ни пасти нормально ни на водопой прогнать, все кругом нахватали земель и теперь выгадывают…. выгады…вы гады….
Такие как я? Вы меня извините конечно, но у меня и моего мужа в собственности больше ни чего нет, кроме этого участка! И лично у нас хотят забирать единственное и последнее!
И у меня к вам вопрос! Вы парней с СВО, которые купили здесь участки, тоже такими считаете? Так получается?
А вы Дарья браво прикрываетесь участниками СВО. Причем здесь это? Закон один для всех, и для меня, и для вас, и для участника СВО (там отдельные категории льгот конечно же и наград), но закон для всех един.
Вот вот. Это и пытаются им все донести, что это мошеннические схемы. А кто то и вовсе там не стал ждать 3 года, и вовсю строится. А сейчас взяли за одно место, и остаётся прикинуться жертвами. Алгаир, Кызыл- тоже разрослись. Но только там участки покупали уже ИЖС!! А это другая стоимость
Я ни кем не прикрываюсь! Просто написали выше, что из-за таких как вы! И что мы ждем выгоды! Я спросила, чтоб уточнить!
Да мы купили сельхозземли, мы добросовестные покупатели! Разбирайтесь с теми кто когда-то там за маленькую сумму продал земли! Штрафуйте госорганы которые это допустили! Да купили мы сельхозземли, это же не запрещено законом! Мне не нужно землю переводить в ижс! У нас с мужем на нее другие планы! И у многих я думаю так же! А то что там постройки какие-то, так и на сельхозземлях можно строить если соблюдать все условия!
Не переживайте! Компетентные органы разберутся и сделают все по закону! Закон суров, но это закон!