Иллюстрация: Виктор Самойлов.

«Дома-призраки» на «Финских дачах»: как люди оказались заложниками турбазы

27 января 2020 года, 19:15
18

Депутат Госсобрания Республики Алтай Ольга Волосовцева опубликовала в Facebook запись, посвященную проблемам жителей садоводческого товарищества «Нов-Ист», расположенного на территории Соузгинского сельского поселения Майминского района.

Для справки: по данным из открытых источников, потребительский дачный кооператив «Нов-Ист» был создан в 2006 году, в феврале 2019 года он был преобразован в садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Нов-Ист», председателем правления является Елена Гагина.

Предлагаем читателям «Новостей Горного Алтая» ознакомиться с мнением депутата о ситуации, сложившейся в товариществе.

«Дома-призраки» на «Финских дачах»: как люди оказались заложниками турбазы

В ряд ли собственники земель садоводческого товарищества «Нов-Ист» раньше предполагали, что их дома со временем окажутся внутри коммерческого предприятия «Финские дачи». Сейчас рядом с гостевыми домами, бассейном, рестораном живут пенсионеры, семьи с детьми, испытывая на себе все «прелести» туристического бизнеса.

О том, что, на свою улицу, к своим домовладениям они будут проезжать через шлагбаум, дожидаясь, пока ворота откроет охранник и хорошо, если сразу, а не минут через 15-20, они тоже не думали.

«Мы живем как на режимном военном объекте, – пишут в своем обращении к депутатам Госсобрания «некоммерческие» (так они себя называют) члены садоводческого товарищества, чьи дома на схеме турбазы «Финские дачи» обозначены белым цветом. Их называют «дома-призраки», в которых проживают вполне реальные осязаемые люди».

«Дома-призраки» на схеме «Финских дач»
«Дома-призраки» на схеме «Финских дач»

В начале двухтысячных, когда участники СНТ приобретали участки на данной территории для ведения огородно-садовнической деятельности (именно такое целевое использование земель), мало кто предполагал, что в нашей республике так бурно начнет развиваться туристический бизнес. И когда в 2014 году хозяевам усадьбы, в которой сегодня находится ресторан «Финские дачи», пришла идея на месте товарищества организовать туркомплекс, ничего предосудительного в этом не было. Нужно было встать на учет в налоговом органе, перевести земли из одной категории в другую и, конечно, договориться со всеми членами товарищества о совместном сосуществовании.

К сожалению, этого сделано не было, и сегодня в СНТ «Нов-Ист» образовалось два лагеря. Первые, так называемые «коммерческие» члены, – те, которые на территории товарищества занимаются бизнесом, и «некоммерческие», которые здесь живут круглый год, и их меньшинство. Решения, которые нужны хозяевав «Финских дач», без труда проводятся через «коммерческое» большинство членов садоводческого товарищества.

Правление СНТ, в которое входят «удобные» для хозяев турбазы члены, всячески пытаются ущемить права «некоммерческих» членов, которые очень мешают спокойно заниматься предпринимательской деятельностью и жалуются в различные инстанции – только за последние месяцы было направлено 19 обращений, в том числе в прокуратуру, следственный комитет, антимонопольную службу, налоговую, Росреестр и другие ведомства.

На данный момент, помимо ограничения в свободном проходе и проезде к своим домовладениям, «некоммерческих» членов товарищества ограничивают в мощности потребляемой электроэнергии. В случае, если лимит мощности превышает 7,2 кВт на один земельный участок, подача электроэнергии полностью прекращается (вырубается автомат, попросту говоря). При этом возобновить подачу электроэнергии самостоятельно, путем включения автомата, местным жителям запрещено. Правление СНТ при этом предлагает «некоммерческим» членам заплатить 4500 рублей за вышку и услуги электрика. Если же кто-то попытается самостоятельно включить автомат, хозяева отключают всю линию и оставляют дома без тепла, воды и света. Такие случаи были неоднократно, о чем свидетельствуют обращения в районную прокуратуру. Из-за этого «некоммерческие» члены товарищества вынуждены не включать котлы на полную мощность, и в результате в домах сохраняется низкая температура, нет возможности одновременно включить сразу несколько приборов. Стоит отметить, что приборы ограничения мощности установлены только на столбах «некоммерческих» членов.

И это еще не все. Члены товарищества должны ежемесячно платить членские взносы по семь тысяч рублей с одного домовладения. Из чего же складывается такая большая сумма? Все просто. Сюда входят все коммерческие расходы туристической базы «Финские дачи»: усиленная охрана (семь охранников круглосуточно охраняют садоводческое товарищество), шлагбаумы, аренда помещений для директора, затраты на канцелярские товары, покупка спецодежды для охраны, аренда для них караульного помещения, затраты на установку и работу пожарной сигнализации, которая имеется только в гостевых домиках, покупка камер для охраны базы и даже аренда помещения, где проводятся заседания собственников товарищества. В результате бюджет садоводческого товарищества «Нов-Ист» превышает собственные доходы бюджета Соузгинского сельского поселения, на чьих землях оно располагается, а денежное содержание директора СНТ — выше зарплаты главы поселения.

На сегодняшний день в прокуратуру Майминского района от имени всех депутатов республиканского парламента по Майминскому району (Ольги Волосовцевой, Алены Казанцевой, Михаила Коновалова, Рашида Атажанова) направлен депутатский запрос с просьбой разобраться в этой непростой проблеме. Проблема эта, считают депутаты, вызваны незаконными действиями бизнесменов на территории Республики Алтай и Майминского района. Парламентарии просят принять меры, направленные на защиту нарушенных прав проживающих в товариществе граждан, а также законности осуществления предпринимательской деятельности на землях, предназначенных для ведения садоводческой деятельности.

По данному обращению в настоящее время ведется комплексная прокурорская проверка, и о ее результатах будет сообщено дополнительно.

Если честно, я думала, что лихие 90-е уже давно в прошлом, но, побывав на заседании собрания членов товарищества , на котором исключали «некоммерческих» членов за то, что они в течение двух месяцев не платили членские взносы (сумма которых, кстати, задним числом была утверждена большинством «коммерческих» на этом самом собрании) и где увидела, как себя ведет один из хозяев «Финских дач» господин Гагин, проживающий в Новосибирске, поняла, что это не так. Наверное, когда на протяжении многих лет тебе все сходит с рук, то создавать невыносимые условия проживания группе неугодных товарищей, разговаривать с ними по-хамски и вызывать охрану, чтобы тебе не задавали лишних вопросов, вообще не составляет труда.

«Дома-призраки» на «Финских дачах»: как люди оказались заложниками турбазы

18 комментариев

  1. Ежедневно звучит радиореклама про туркомплекс «Финские дачи».
    И возникает масса вопросов, и даже, не к хозяевам «дач», а к нашей прокуратуре, администрации района, УФНС, УФАС, Роспотребнадзору, ну и, конечно к Министерству природных ресурсов, экологии и ТУРИЗМА:
    1. Целевое назначение земельных участков: садоводство или рекреационная деятельность ? Почему выше указанные инстанции не реагируют на данное нарушение в землепользовании ?
    2. Денежные средства в-основном поступают на счет ИП Гагина Елена Александровна. Ею открыты ОКВЭДы:
    68.2 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
    49.3 Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта
    56.10 Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
    56.10.1 Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
    56.10.3 Деятельность ресторанов и баров по обеспечению питанием в железнодорожных вагонах-ресторанах и на судах
    77.21 Прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров
    79.90.2 Деятельность по предоставлению экскурсионных туристических услуг
    93.29.9 Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки
    Почему туркомплекс предоставляет гостиничные услуги, а в ОКВЭД отсутствуют код 55.10 ? Почему не ставит данный код госпожа Гагина Е.А., — я ее понимаю. Кто из наших контрольно-надзорных вправе спросить за де-юре — отсутствие, де-факто: фактическое предоставление гостиничных услуг ?
    Вопрос выше указанным органам власти: почему налоговые поступления от деятельности данного туркомплекса уходят в Новосибирскую область ? Почему в соответствии со ст. 83 НК РФ наши надзорщики не требуют открытия структурного подразделения на территории Республики Алтай ? А вообще, в НСО налоги поступают от деятельности т/к «Ф.Д» ? Кто-нибудь из людей в погонах интересовался ?
    Царящая у нас идиллия основывается на наличии профессионального интереса наших контрольно-надзорных органов только к работе местных гостиниц, и совершенной бездеятельности в отношении фирм, нашедших в республике шикарный офшор.

    42
    0
  2. Некоммерческие — могут у себя на территории строгать электрорубанками доски с 8:00 до 23:00…))) Лучше летом, особенно в выходные… )))

    23
    0
  3. Последнее время некоторые представители туриндустрии из других регионов, ведущие свою деятельность у нас, очень сильно стали борзеть. Не хорошо так себя вести в гостях, можно и пинок под зад получить…

    27
    0
  4. Часто эти с высомерными рожами которые перед деревенскими пантуются в городах своих и в окно побояться выглянуть услышав крик о помощи.перхоти много с деньгами.

    11
    0

Прокомментировать

Напишите комменатрий
Отправляя комментарий, вы принимаете на себя ответственность за его содержание и безусловно соглашаетесь с Пользовательским соглашением
Укажите ваше имя (ник)

Загрузка...