Изображение: Д.С. Кузнецов-Фарфорский. «Пасека».

Якобы пасека: что барнаульская фирма строит на берегу Катуни

19 мая 2017 года, 10:35
4 353
59

В судах Республики Алтай продолжаются тяжбы, связанные с достаточно привлекательным с точки зрения рекреации участком у берега Катуни в Майминском районе, между селами Черемшанка и Манжерок, рядом с Чуйским трактом. Недалеко от берега в русле реки расположены скальные выступы (их иногда называют «хребтом дракона» по аналогии с «зубами дракона» у Элекмонара и по имени горного массива на противоположном берегу реки).

Фото из архива редакции.

Живописный участок всегда был популярен у отдыхающих. Мало кто обращал внимание на аншлаг, где было указано, что территория находится в водоохранной зоне и ставить машины здесь запрещено – отдыхающие бесцеремонно спускались на автомобилях к берегу, жарили шашлыки, наслаждались красотами.

Фото: Яндекс.Карты.

Поэтому сначала, когда появился шлагбаум, перегородивший проезд к берегу, никто особо и не удивился; решили, что наконец-то власти взялись за ум и кроме беззащитного аншлага, одиноко торчащего посреди участка, поставили настоящий заслон для автомобилей.

Однако затем на участке за шлагбаумом началось строительство домиков и многие заподозрили, что на участок кто-то «наложил лапу». Вскоре прокуратура распространила сообщение, что в водоохранной зоне идет незаконное строительство капитальных объектов, а также незаконно ограничивается доступ к береговой полосе Катуни. В суды были поданы заявления с требованием пресечь незаконную деятельность.

Фото: Прокуратура Республики Алтай.

Выяснилось, что строительство ведет ООО «Озерное». Из открытых источников известно, что эта компания основана в 2009 году, ее виды деятельности – «Деятельность туристических агентств», а также «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества». Владельцами общества являются Екатерина Андреева (Москва), Виктор Пономаренко (Крым) и Олег Гильгенберг (Барнаул). Гильгенберг является руководителем предприятия. Стоит добавить, что он и Андреева имеют прямое отношение к фирме «Эко-поселок Седьмое небо», предлагающей земельные участки в окрестностях Элекмонара.

Строительство на берегу Катуни в Майминском районе началось на основании распоряжения главы района Евгения Понпы №236-рГЗ «Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Республика Алтай, Майминский район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 04:01:011701». Это распоряжение было принято 27 июня прошлого года, а 13 июля ООО «Озерное» получило три разрешения на строительство. Как выясняется из распоряжения, компания решила построить на берегу Катуни… пасеку, а вовсе даже не турбазу, как многие подумали. В соответствии с разрешениями на строительство, выданными районными властями, на участке началось возведение административно-бытового здания для охраны и обслуживания пасеки, сотохранилища и домика пасечника. Не совсем понятно, как пчеловодство связано с вышеперечисленными «Деятельностью туристических агентств» и «Покупкой и продажей собственного недвижимого имущества», ну да ладно. Следует также добавить, что кусочек, на котором построены «домики пасечников» и шлагбаум, — это лишь малая часть участка, он тянется на юг вдоль Чуйского тракта почти на километр и вдоль берега Катуни примерно на столько же, а его общая площадь составляет 106 тыс. кв. м.

Договор аренды участка, который, кстати сказать, пока еще находится в государственной собственности Республики Алтай, был заключен 9 июня 2016 года, арендодателем выступило Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений.

Фото: Дмитрий Кобзев.

Администрация Майминского района, обосновывая законность строительной деятельности «Озерного» на участке, указало на то, что участок этот расположен на землях сельхозназначения, а его разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, и капитальное строительство здесь не запрещено. Кроме того, «Озерное» в проектной документации предусмотрело возведение необходимых в водоохраннной зоне очистных сооружений.

Тем не менее, прокуратура настаивала на том, что законодательство было нарушено. Во-первых, возведение объектов началось еще до того, как было получено разрешение, а, во-вторых, пасеку около дороги, как выясняется, строить нельзя. «Земельный участок полностью находится в пределах 100 метров от полосы отвода автомобильной дороги федерального значения Р-256 «Чуйский тракт». Наличие пасеки на этом участке автодороги может угрожать безопасности дорожного движения вследствие беспокойства и непредсказуемого поведения пчел», — сказано в заявлении прокуратуры.

Надзорное ведомство просило Арбитражный суд Республики Алтай признать распоряжение Понпы незаконным, а на период рассмотрения заявления принять обеспечительные меры в виде запрета совершать любые регистрационные действия в отношении спорного земельного участка, а также любых объектов недвижимости, находящихся на нем. В рамках другого дела, рассматриваемого судом, «Озерному» было запрещено продолжение строительных работ.

Фото из архива редакции.

Арбитражный суд все же пришел к выводу о том, что решение властей Майминского района является законным, а в исковых требованиях прокурору следует отказать. Пчеловодство относится к перечню разрешенных видов деятельности на землях сельхозназначения, и, соответственно, капитальное строительство объектов, предназначенных для ведения разрешенного вида деятельности, тоже возможно, счел суд. Более того, документами территориального планирования Манжерокского сельского поселения в прибрежной защитной полосе установлены градостроительные регламенты, позволяющие строительство объектов, на которые выданы разрешения на строительство. Проектом строительства на спорном участке предусмотрено оборудование объектов капстроительства сооружениями, которые обеспечат охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод. В этой связи оснований для отмены распоряжения главы района и отзыва разрешений на строительство суд не усмотрел.

Если прокуратура не будет обжаловать вердикт Арбитражного суда, решение вступит в силу 26 мая, после чего будет снят и запрет на совершение регистрационных действий с объектами недвижимости.

Нужно добавить, что недавно на ООО «Озерное» была возложена обязанность обеспечить беспрепятственный доступ к береговой полосе Катуни путем демонтажа и вывоза шлагбаума, бетонных блоков с земельного участка, ликвидации физической охраны. Кроме того, фирме запрещено осуществлять деятельность по строительству хозяйственных и иных объектов на земельном участке, находящемся в водоохраной зоне, без соблюдения требований природоохранного законодательства. Как видно из вышесказанного, проектная документация декларирует соблюдение всех этих норм.

Изображение: Виктор Дидюкин. «Двойная польза».

Так что в скором времени, видимо, пасека будет построена, физическая охрана снята, и туристы смогут беспрепятственно любоваться «хребтом дракона» с берега. Если пчелы пропустят, конечно.

Виктор Самойлов

59 комментарии

  1. — Прокуратура: «Наличие пасеки на этом участке автодороги может угрожать безопасности дорожного движения вследствие беспокойства и непредсказуемого поведения пчел».

    — Люди «Да ну!»

  2. Веселый репортаж: ребята, которые занимаются пчелками, в один голос подтвердят, что пасеки на этом месте быть не может по двум причинам:

    1. Чуйский тракт и движущийся постоянно автотранспорт, — сотрудники прокуратуры немного косноязычно, но правильно говорят об повышенной агрессии пчел, находящихся в подобных условиях; да и куча пчел просто будет оставаться на лобовом стекле.

    2. «Тяжелые» пчелки просто будут погибать в Катуни, ширина которой для них, увы, непозволительна.

    Резюме: Конечно, из Москвы виднее, но дело не в пасеке, дело — в туристской базе.

    P.S. Лесной кодекс (ст.11 п.8) обязывает арендатора не чинить препятствий для свободного посещения гражданами арендуемого участка с целью отдыха и сбора дикоросов, но не дает права свободного проезда автотранспорта отдыхающих. Об этом же говорит ст. 65 Водного кодекса. Поэтому с демонтажом шлагбаума и вывозом бетонных блоков — явно переборщили, — пешком пройти можно, минуя эти препятствия, а вот проехать?!.. — арендаторы делают правильно.

  3. Cам то понял что ты написал «Знающий»? Кто тут прав, ты и твои арендодатели? Там раньше посидеть нельзя было простым людям а теперь богатеи турбазы ставят. Это как? Все под бульдозер и домик для пасечника. Пасечник класса люкс и пчелки наверно не сами мед собирать будут а мух заставлять будут работать.

    • Сам то понял, что прочитал ?!.. И раньше, и сейчас, простым людям посидеть на берегу Катуни можно. Но машиной не паши «зеленку», да после себя дерьмо под кустами не оставляй. Так это понимать надо.

      • Скажи ты нормальный? Кому можно? За сколько рублей? ты туда когда приезжал? Что ты несешь, можно посидеть за 150 руб. с человека — для тебя ликбез специально. Не знаешь не пиши не позорь себя и не вводи людей в заблуждение.

        • Друг мой, учи правовую грамоту. Любой гражданин может свободно (без оплаты) находиться в прибрежной зоне естественного водоема (зоне бичевника, приблизительно, 25-30 метров от уреза воды). Если кто-то пробует нагнуть тебя, — обращайся смело в прокуратуру, — они нагнут любителя поборов. Платить ты можешь только за услуги (пользование беседкой, туалетом, парковка машины). Не будь покорной овцой. Я за проход к реке Катунь не плачу никому. За ликбез тоже спасибо, сынок.

          P.S. Я-то нормальный. А ты ?

        • «Знающий» обиделся на мой вопрос о том нормальный он или нет? Что с тобой? Еще раз у тебя спрашиваю ты нормальный? Адекватный? Ты живешь в своем мирке наверно. Из дома то выходишь? Посмотри вокруг, выйди из дома и не пиши чушь в комментариях, тебя люди читают. И не пытайся увести нас от темы. А за ликбез всегда пожалуйста, если ты его принимаешь не жалко, может поумнеешь.

        • У тебя печень здоровая ? Желчь так и хлещет !!! Кто тебя так обидел ? Скажи, поможем.

  4. из «острого репортажа» ясно что:

    1. Прокуратура мешает работать предпринимателям (пасека там или нет), подавая на них в суд и арестовывая имущество

    2. Суд становится на сторону предпринимателей

    3. Прокуратура «очень попросила» Виктора Самойлова написать эту статью

    4. Появился новый анекдот на тему «пчёлы мешают автомобильному движению»

  5. Наличие пасеки на этом участке автодороги может угрожать безопасности дорожного движения вследствие беспокойства и непредсказуемого поведения пчел», — сказано в заявлении прокуратуры...

    Прокуратура, вы там чего курите?)))

    • ну слава богу, не я одна залипла на этой фразе. а то уже решила, что совсем плоха голова стала.

  6. Не мешайте людям денег заработать.

    Чистота и порядок там будет.

    А так. Приехал турист, шашлык водка и МУСОР оставит.

  7. Чистоту и порядок делай у себя в огороде прихвостень «ХА ХА»! Этот участок для людей, наших земляков которым уже выехать некуда, все застроили все продали! А мусор за собой воспитанные люди убирают сами, в отличии от вас!

    • Честь и слава воспитанному Ивану ! Только слишком невоспитанно отвечаешь другим комментаторам, — не груби, и люди к тебе потянутся. А «пасеке» здесь не место, согласен.

  8. Вас послушаешь, так можно хоть сейчас бульдозер заводить и все турбазы вдоль рек сносить, чтобы «землякам было куда выехать»! А если бы были все такие воспитанные, то не было бы свалок мусора на берегах Бии и Катуни!

    • А ты не мусори и мусора не будет! Каждый судит по себе. Если ты ведешь себя как свинья это не значит что все за собой не убирают! И хватит Имена свои менять когда пишешь мне то ты Мимоходом, то ты ХАХА то еще кто нибудь. Страшно имя свое написать?

  9. Надо было назвать статью: «КТО РЕШИЛ РУКАМИ ПРОКУРАТУРЫ ОТЖАТЬ У ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ КРАСИВЫЙ УЧАСТОК НА БЕРЕГУ КАТУНИ?!»

    Хронология событий:

    В 2015 году ООО «Озерное» берет в аренду участок в районе с. Манжерок для сельхозпроизводства. В начале 2016 г ООО «Озерное» заказывает проект пасеки,получает все необходимые разрешения, проходит экспертизы и получает кредит на строительство пасеки.

    Летом 2015 г. на руководство ООО «Озёрное» выходят неизвестные люди с навязчивым предложением продать этот участок по очень низкой цене. После получения нескольких отказов начинаются угрозы шантаж.

    Прокуратура подает иск об обжаловании договора аренды земельного участка. Проигрывает в суде в 1 и 2 инстанции.

    Прокуратура подает иск на ООО «Озёрное» о сносе самовольных построек. Проигрывает в суде в 1 и 2 инстанции.

    Прокуратура подает иск к Майминскому району о незаконности выдачи разрешений на строительство. Проигрывает в суде 1 и 2 инстанции.

    Прокуратура подаёт иск к ООО «Озерное» о незаконности организации съезда с федеральной трассы на участок. Проигрывает в суде....

    За этими событиями десятки судебных заседаний. Все это время действует запрет на строительство объектов пасеки. И все это время предприниматели не могут осуществлять на участке хозяйственную деятельность. И все это время они платят проценты по кредиту, который они получили и вложили эти деньги в респ. Алтай.

    Так вы, господа журналисты, лучше бы разобрались КТО РЕШИЛ РУКАМИ ПРОКУРАТУРЫ ОТЖАТЬ У ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ КРАСИВЫЙ УЧАСТОК НА БЕРЕГУ КАТУНИ?!"

    • Коля, молодцы, боритесь дальше. Но насчет «пасеки» — лапшу не вешайте. Может турбазу назовете «Пасека» ?!

    • Зачем соврали насчет пасеки? Элегантный способ получить то, что по закону тебе не полагается? Ну, получили, молодцы, собирайте теперь мед свой.

    • Какой отжать какой участок что ты несешь. Нельзя никому там строить ни какие турбазы, нельзя и все. Эти берега для Нас и для тебя в том числе!! Ты куда выезжаешь с детьми на берегу посидеть, в мяч погонять, на природу посмотреть? КУДА? ответь куда? на турбазу где с человека по 1000 руб берут? А я выезжаю на берег где бесплатно, это наша земля. Где по твоему должны отдыхать семьи с заработком в 7500 руб в месяц? Вот и хамство в твой адрес и в адрес таких как ты оправдано! Ты прихвостень арендаторов или арендодателей. Еще хватает совести у тебя такие слова в Коментарии писать. ОДНОЗНАЧНО под бульдозер!!

      • «Нельзя никому там строить ни какие турбазы, нельзя и все.»

        И что же Вы не генерал-губернатор ?

    • Николай Александрович, в большинстве случаев я не верю в «отжать», слишком часто кричат «волки-волки», причем иногда сами волки;) Зато вижу, что фирма, основные виды деятельности которой далеки от сельского хозяйства, получила земли сельхозназначения для строительства пасеки. Думаю, ее даже построят. А что будет на остальном участке, где лесочек прибрежный? Расскажите, вы же в курсе.

      Хотя мы тут надолго, мы же потом и сами увидим;)

      • Ну да, хоть бы для приличия написали — это Вдовин рейдерский захват ведет. Или Пальталлер. Анатолия Николаевича не стало, теперь посложнее выдумывать, раньше на него можно было все свалить...

      • Правильно говоришь, через 5 лет как порядочный арендатор оформит землю в собственность, а там уже хоть что можно построить и земли 10га на берегу Катуни лямов минимум на 10 тянет. А пчелки это чтобы сельхоз землю получить-фикция!!!

  10. Это одно из того, откуда начинаются революции. Раньще спокойно можно было на берегу мирно побухать, а теперь даже Маймушку всю выпилили, ручей какой то остался от реки. Народ много сегодня чего думает об этом.

  11. Турбаза там будет или нет, прокуратура действует явно в интересах третьих лиц. Насчёт посидеть на берегу... не попита чушь! АлтикА, Орлиное Гнездо, лесопильне... Вы можете зайти куда угодно, гулять, сидеть, отдыхать... Везде все открыто. Шашлыки жарить — да, только в специально оборудованных местах. Так если вы не в курсе, вы НИГДЕ НА КАТУНЕ не можете этого делать, не нарушая закон! Читайте административный кодекс РФ: разведение костров в водоохранной зоне (для Катуни 200 метров) — штраф 3-5 тыс руб

    • Читать научись! Где ты про шашлык про жарить увидел? Всем все понятно про тебя и про твоих «Мимоходом» и «ХАХА». Не трать время наше и свое, не надо оправдывать незаконные действия, или ты решил что все поверят в ПАСИКУ. Ты что людей за дебилов считаешь? Вы что там вместе с главой района решили что по документам пасика, а на самом деле турбаза будет и этого никто не заметит? А простому народу как обычно сидеть за забором и показывать детям что вот там за забором Наше река Катунь, только подойти к ней нельзя там ПАСИКА, дядя охранник говорит что пчел нельзя тревожить и не пускает. Но заплатив рубли вы можете посмотреть на пчел, позагорать, пожарить шашлык, сходить в баню и ПЧЕЛЫ ПРОТИВ НЕ БУДУТ.

      • А ты, видимо, из тех, кто больше всех орет про «нищету народа», безработицу и вовсемпутинвиноват, при этом обеими руками за то, чтобы злодеев бизнесменов, дающих налоги и рабочие места выживали из региона, не давая работать. У тебя уровень развития низкий. Не о чем с тобой говорить. Давайдосвидания

        • Аргументы у врунишки закончились? Вывели на чистую воду вруна пасичника!! Тебе некогда наверно — ПЧЕЛКИ ЖДУТ! Я с тобой не здоровался и досвидание говорить тебе не собираюсь !

    • Заюлили вы, товарищ. Так и про вас можно сказать — будет там пасека или нет, но «Озерное» точно хочет построить там недвижимость для дальнейшей продажи.

      Меня лично напрягает, что под видом пасеки просто решили построить очередную базу.

      Это наверное нормально, чем нам еще жить в республике, но просто за нос водить общественность некрасиво.

      И еще — пока вы не назовете третьих лиц, это все болтовня безотвественная. Напишите кто это?

      • «просто за нос водить общественность некрасиво» — это правильно сказано. Но не это главное, у наших предпринимателей все еще способы работы 90-х годов, когда это завершится? Если нельзя тут турбазу по закону, будьте добры не стройте — что за обходные пути ПАСИКА, пшеничное поле, давайте тут страусов разводить. Прекратите считать себя самыми умными — работайте в рамках Законодательства РФ — И никто вам слово не скажит налогоплательщики вы недоделанные (надо посмотреть поступления в бюджет РА от вашей фирмы).

    • Николай Александрович, лучше расскажите общественности и правоохранительным органам, сколько вы заплатили Тевоняну за этот участок, и каким образом директор ОПХ Чуйское Тиллиман безвозмездно переуступил вам право аренды этого участка? Помните, при явке с повинной взяткодатель не наказывается!

  12. Весь спор суд уже разрешил — строить там можно (а для развития туристической привлекательности Республики Алтай и создания условий для инвестиций — даже нужно)!

      • Постарайтесь не делать резких движений, ожидайте санитаров! Рубашку они наденут аккуратно! Ничего, что рукава длинноваты — они их на спинке завяжут!

    • Строить там можно объекты для сельхозпроизводства (судя по статье), а вы про туризм зачем тут написали?;))) То есть все-таки не сельхозпроизводство собираетесь создавать, а туристическое?

      • Про это и пишем уже 2 часа, что с тобой? Уважаемый Арендатор решил что может построить турбазу на этом месте, а по документам будет Пасика и все будет ОК. У нас народ же слепой, там на фото явно домик для пасечника, сейчас ульи поставят еще поменьше и можно вместе жить пчелам и туристам, пчелам бесплатно туристам за 1000 руб.

        • Ребята! «О чём спор?», «Мимоходом», «ХА-ХА», «ХТХЧ», «Знающий», «Вам срочно нужно к врачу!» и другие

          — «И хватит Имена свои менять», на самом деле — «про это и пишем уже 2 часа»: «прихвостни арендаторов или арендодателей», «налогоплательщики вы недоделанные», «прекратите считать себя самыми умными», «хватит нести чушь».

          «Я ... не здоровался и досвидание говорить тебе не собираюсь.»

          В-общем, нас не заткнешь, и с «ПАСИКИ» не уберешь. «Вот и хамство в твой адрес и в адрес таких как ты оправдано!»

          Ваня, меня не матери, я ни слова своего не вставил, только тебя цитирую.

  13. все же очевидно построят трехэтажные пасеки

    как ив на въезде в манжерок трехэтажный дом а начианешь проверять это не гостиница, а кто приехал — все гости хозяина! так и тут все будут не туристами а гостями хозяина или пчелами.

  14. В заголовке написано про барнаульскую фирму. Они, что, даже на налоговый учет в республике не встали ? Николай Александрович, поясните, пожалуйста.

  15. Рехтин там воду все мутит. Он давно уже глаз на этот участок положил. Или чьё-то поручение отрабатывает

  16. , о чем речь вообще? Сегодня мимо ехал. Там есть 2 домика — 1 для Охраны, 1 типа офис. Забора нет, шлагбаума который на фотке тоже... Какая на хрен турбаза? Откуда сведения такие?!

  17. А в березовой роще рядом с полянкой большой дом строится . Очень большой...

    И не будет там пасеки . Просто так удобнее , быстрее и дешевле землю отхватить . После перепишут договор с Минлесхозом , Которому бабла дали за хитрый ход , а сейчас некогда

  18. Да там уже огромная баня построена прям над берегом)) какая пасека???)) Смешно)) Просто направо, налево продают берега Катуни!!) Стыд и позор)) и вся наша судебная система везде завязана))

  19. Если прокуратура ничего сделать не может................. Что за страна? Что за законы? Недвижимость в Горном Алтае, зарегистрированы в Москве, Барнауле, Новосибирске и т.д Налоги платят по месту регистрации. Катунь причем?????? Мы, при чем????? Работников завозят из соседних регионов, отдыхают жители соседних регионов. В очередной раз спрашиваю; Мы при чем?

    • Это конституционно закрепленное единое экономическое пространство на территории РФ. И пока законом не обяжут становиться на налоговый учет там, где деньги куют, — такой беспредел будет продолжаться. Но этого не дождемся, т.к. и «Роснефть», и Газпром, и Лукойл нефть и газ качают в одном месте, а налоги платят в Москве и Питере. А это не градо-, а государствообразующие предприятия. Ну, про зависимость ГД РФ и ЕР от данных контор говорить не буду. Так и в Республике Алтай — сплошной офшор для всех, кроме жителей региона. Грустно ! Или словами нашего известного современника: «... но вы держитесь !»

    • Давно нужно мораторий на оборот земель вводить, на перевод арендованных участков в собственность. И земли выжимать в пользу МО, как сейчас дербанят их.

Прокомментировать

Напишите комменатрий
Укажите ваше имя (ник)